Il existe différents moyens pour réussir à payer moins d’impôts, et dans cet article nous allons parler du dispositif Pinel qui aide les investisseurs à devenir propriétaire de biens immobiliers neuf, à condition qu’ils mettent ces derniers en location.
La loi Pinel permet de régler le problème de l’augmentation de la demande locative, de plus elle aide les investisseurs à se constituer un patrimoine immobilier, et assurer leurs avenirs et leur retraite.
Notre blog http://grouchos.net donne plus d’informations sur le sujet.
Les conditions à respecter
Pour être éligible au dispositif Pinel, il existe certaines conditions qu’on doit respecter :
- Le bien immobilier doit se trouver dans une zone qui est éligible à cette loi.
- La période de location doit être au minimum de 6 ans.
- Le bien immobilier doit répondre à des normes énergétiques, et avoir certains labels.
- Le loyer doit être limité et ne doit pas dépasser une certaine somme, cette dernière est définie selon différents critères.
- Le plafond d’investissement pris en compte est de 300 000 euros, c’est à dire que si le logement dépasse cette somme, le sur plus ne sera pas pris en compte lors de la défiscalisation.